我們在看建筑工程的圖紙的時(shí)候經(jīng)常看到用地紅線與建筑紅線，那么他們有什么意義你知道嗎？大家一起來看看。

【什么是用地紅線】

用地紅線是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候，還需要退紅線2米左右，這個(gè)數(shù)字各地不一，要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi)，退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說，盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金，但就是不準(zhǔn)占用。用地紅線只是標(biāo)注在紅線圖上，現(xiàn)場是看不到的。不過退界線就一目了然：小區(qū)的圍墻就是退界線。

【什么是建筑紅線】

建筑紅線也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過建筑紅線。

建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線?；嘏c道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。

【用地紅線與建筑紅線的關(guān)系】

其中道路紅線指的是城市機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、綠化隔離帶的設(shè)計(jì)，而人行道的設(shè)計(jì)指的是道路兩側(cè)中最外邊的線。對于建筑紅線，在特殊的情況下允許建筑物的上端超過建筑紅線所規(guī)定的范圍，建成一個(gè)類似倒錐型的建筑，只是其下的部分一定要嚴(yán)格控制在紅線的范圍內(nèi)。用地紅線和建筑紅線兩者的紅線的距離也是有要求的，在0到50m之間的都有，這個(gè)需要根據(jù)城市規(guī)劃局在用地性質(zhì)、相鄰用地狀況、建筑高度、相鄰道路寬度等一些因素上，再根據(jù)的具體技術(shù)要求而定，有時(shí)候100m寬有50m作為城市綠化預(yù)留用地都是有可能性的。

看了這篇文章你是不是對用地紅線與建筑紅線的了解更加的深刻了呢？更多的產(chǎn)品知識請大家繼續(xù)關(guān)注四川建筑工程公司。您有什么想了解的可可以在線咨詢或者撥打我們的服務(wù)熱線。我公司竭誠為您服務(wù)。