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四川建筑工程施工的承包范圍有這些
作者:admin 發(fā)布日期:2022/5/19 11:07:12

建筑工程是我們生活中離不開(kāi)的一種工程,我們的生活場(chǎng)景,居住場(chǎng)景,都是由建筑工程來(lái)施工完成的,但是建筑工程也分為很多種,接下來(lái)我們就一起來(lái)看看四川建筑工程施工的承包范圍有哪些吧。

四川建筑工程

1、建筑工程施工承包范圍

應根據招標文件或施工圖紙確定的承包范圍填寫(xiě)。如可以填寫(xiě)土建工程,或者填寫(xiě)土建、線(xiàn)路、管道、設備安裝及裝飾裝修工程。也可以更具體一些,填寫(xiě)是否包括采暖衛生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調、電梯、通訊、消防等專(zhuān)業(yè)工程的安裝以及室外線(xiàn)路、管道、道路、圍墻、綠化等工程。

2、工程承包方式

(1)建設全過(guò)程承包

建設全過(guò)程承包也叫“統包”,或“一攬子承包”,即通常所說(shuō)的“交鑰匙”。采用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對項目建議書(shū)、可行性研究、勘察設計、設備詢(xún)價(jià)與選購、材料訂貨、工程施工、生產(chǎn)職工培訓、直至竣工投產(chǎn),實(shí)行全過(guò)程、全方面的總承包,并負責對各項分包任務(wù)進(jìn)行綜合管理、協(xié)調和監督工作。

為了有利于建設和生產(chǎn)的銜接,必要時(shí)也可以吸收建設單位的部分力量,在承包單位的統一組織下,參加工程建設的有關(guān)工作。這種承包方式要求承發(fā)包雙方密切配合,涉及決策性質(zhì)的重大問(wèn)題仍應由建設單位或其上級主管部門(mén)作決定。

這種承包方式主要適用于各種大中型建設項目。它的好處是可以積累建設經(jīng)驗和充分利用已有的經(jīng)驗,節約投資,縮短建設周期并保證建設的質(zhì)量,提高經(jīng)濟效益。當然,也要求承包單位需要具有雄厚的技術(shù)經(jīng)濟實(shí)力和豐富的組織管理經(jīng)驗。

適應這種要求,國外某些大承包商往往和勘察設計單位組成一體化的承包公司,或者更進(jìn)一步擴大到若干專(zhuān)業(yè)承包商和器材生產(chǎn)供應廠(chǎng)商,形成橫向的經(jīng)濟聯(lián)合體。這是近幾十年來(lái)建筑業(yè)一種新的發(fā)展趨勢。

改革開(kāi)放以來(lái),我國各部門(mén)和地方建立的建設工程總承包公司即屬于這種性質(zhì)的承包單位。

3、階段承包

階段承包的內容是建設過(guò)程中某一階段或某些階段的工作。例如可行性研究,勘察設計,建筑安裝施工等。在施工階段,還可依承包內容的不同,細分為3種方式:

①包工包料

即承包工程施工所用的全部人工和材料。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。

②包工部分包料

即承包者只負責提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分則由建設單位或總包單位負責供應。我國改革開(kāi)放前曾實(shí)行多年的施工單位承包全部用工和地方材料,建設單位負責供應統配和部管材料以及某些特殊材料,就屬于這種承包方式。改革后已逐步過(guò)渡到包工包料方式為主。

③包工不包料

即承包人僅提供勞務(wù)而不承擔供應任何材料的義務(wù)。在國內外的建筑工程中都存在這種承包方式。

4、專(zhuān)項承包

專(zhuān)項承包的內容是某一建設階段中的某一專(zhuān)門(mén)項目,由于專(zhuān)業(yè)性較強,多由有關(guān)的專(zhuān)業(yè)承包單位承包,故稱(chēng)專(zhuān)業(yè)承包。

例如可行性研究中的輔助研究項目,勘察設計階段的工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎或結構工程設計、工藝設計、供電系統、空調系統及防災系統的設計,建設準備過(guò)程中的設備選購和生產(chǎn)技術(shù)人員培訓,以及施工階段的基礎施工、金屬結構制作和安裝、通風(fēng)設備和電梯安裝等。

以上就是四川建筑工程施工的承包范圍了,大家現在都了解一些了吧。


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